ШАГ 5:
Сравнить результаты осмотров и выбрать лучший вариант для аренды
Описание шага
[Что делать] На основе заметок и оценок выбери один объект с оптимальными параметрами и условиями.
[Как это работает] Системный выбор снижает риски ошибок и помогает принять обоснованное решение.
[Ожидаемый результат] Определён лучший вариант коммерческой недвижимости для аренды.
[Критерий готовности] Шаг выполнен, когда выбран один объект с чётким обоснованием выбора.
Как выполнить шаг
1) Просмотри все записи и фотографии с объектов.
2) Сравни параметры и условия по ключевым критериям.
3) Взвесь плюсы и минусы каждого варианта.
4) Прими решение, учитывая бюджет и цели бизнеса.
5) Подготовь список аргументов для переговоров с арендодателем.
6) Сообщи заинтересованным сторонам о выборе.
7) Запланируй следующий этап — переговоры и заключение договора.
Частые ошибки
1. [Выбирать эмоционально]: Основываются на первом впечатлении, а не на фактах.
2. [Игнорировать дополнительные расходы]: Не учитывают коммунальные платежи и обслуживание.
3. [Отсутствие чёткого критерия выбора]: Решение принимается без анализа, что ведёт к ошибкам.
4. [Откладывать выбор]: Потеря времени и других выгодных предложений.
Полезные инструменты
Табличный редактор, заметки
🎯 Цель с этим шагом
Изучи и сравни 5 объектов коммерческой недвижимости для аренды за 2 месяца, чтобы выбрать лучший вариант с учётом бюджета и целей.
Подробнее о цели →