ШАГ 7:
Провести переговоры с арендодателем и согласовать условия договора
Описание шага
[Что делать] Обсуди с арендодателем все пункты договора, постарайся добиться выгодных условий.
[Как это работает] Переговоры позволяют минимизировать риски и улучшить финансовые параметры аренды.
[Ожидаемый результат] Подписанный или согласованный проект договора с приемлемыми условиями.
[Критерий готовности] Шаг выполнен, когда договор подписан или достигнута договорённость по ключевым пунктам.
Как выполнить шаг
1) Назначь встречу или переговоры онлайн.
2) Используй подготовленный список вопросов.
3) Внимательно слушай предложения и фиксируй договорённости.
4) Обсуди цену, сроки, обязательства и штрафы.
5) При необходимости предлагай альтернативы и компромиссы.
6) Запроси письменное подтверждение условий.
7) Подпиши договор или договорись о дальнейшем согласовании.
Частые ошибки
1. [Соглашаться на первые условия]: Не пытаются улучшить условия, теряя выгоду.
2. [Игнорировать мелкие детали]: Пропускают важные пункты, что ведёт к проблемам в будущем.
3. [Не фиксировать договорённости письменно]: Рискуют в случае споров.
4. [Переговоры без подготовки]: Потеря времени и низкая результативность.
Полезные инструменты
Средства коммуникации (телефон, почта, мессенджеры), текстовый редактор
🎯 Цель с этим шагом
Изучи и сравни 5 объектов коммерческой недвижимости для аренды за 2 месяца, чтобы выбрать лучший вариант с учётом бюджета и целей.
Подробнее о цели →