ШАГ 4:
Провести осмотр первой квартиры с заполнением чек-листа оценки
Описание шага
[Что делать] Посети первую квартиру и заполни подготовленный чек-лист с оценкой каждого параметра.
[Как это работает] Структурированный подход помогает не упустить важные детали и объективно оценить объект.
[Ожидаемый результат] Заполненный чек-лист с комментариями и фотографиями.
[Критерий готовности] Чек-лист содержит полные данные по всем пунктам для первой квартиры.
Как выполнить шаг
1) Возьми с собой чек-лист и камеру.
2) Осмотри квартиру по пунктам: состояние, коммуникации, местоположение и т.д.
3) Сделай фотографии ключевых зон.
4) Запиши замечания и оценки.
5) Оцени соответствие квартиры твоим требованиям.
6) Сравни результаты с критериями из первого шага.
Частые ошибки
1. Отсутствие чек-листа: Без структурированного подхода упускаются детали.
2. Поверхностный осмотр: Быстрое прохождение без анализа снижает качество оценки.
3. Недостаток фотографий: Отсутствие визуальной фиксации усложняет сравнение.
4. Субъективность: Оценка без чётких критериев может быть необъективной.
Полезные инструменты
Чек-лист в бумажном или электронном виде, камера
🎯 Цель с этим шагом
Научись оценивать инвестиционный потенциал недвижимости, проведя 10 осмотров квартир за 1 месяц с анализом ключевых параметров.
Подробнее о цели →