ШАГ 6:
Подготовить список вопросов и условий для переговоров с арендодателем
Описание шага
[Что делать] Составь чёткий список важных вопросов и условий, которые нужно обсудить с арендодателем.
[Как это работает] Подготовка поможет вести переговоры уверенно и учесть все детали договора.
[Ожидаемый результат] Сформирована база для переговоров, включающая цену, сроки, ответственность и дополнительные услуги.
[Критерий готовности] Шаг выполнен, когда список содержит минимум 10 пунктов для обсуждения с арендодателем.
Как выполнить шаг
1) Проанализируй договор аренды типового образца.
2) Запиши вопросы по стоимости, срокам, условиям расторжения.
3) Уточни вопросы по коммунальным платежам и ремонту.
4) Добавь пункты по дополнительным услугам и штрафам.
5) Проверь список на полноту и понятность.
6) Сохрани список для использования во время переговоров.
7) Приготовься к возможным компромиссам и альтернативам.
Частые ошибки
1. [Игнорировать важные пункты договора]: Пропускают детали, что приводит к нежелательным условиям.
2. [Не готовить список заранее]: Ведут переговоры спонтанно, что снижает эффективность.
3. [Страх задавать вопросы]: Опасаются конфликтов, упуская важную информацию.
4. [Отсутствие приоритетов]: Не выделяют ключевые условия, что осложняет переговоры.
Полезные инструменты
Текстовый редактор, заметки
🎯 Цель с этим шагом
Изучи и сравни 5 объектов коммерческой недвижимости для аренды за 2 месяца, чтобы выбрать лучший вариант с учётом бюджета и целей.
Подробнее о цели →