ШАГ 8:
Отслеживать платежи и контролировать состояние имущества
Описание шага
[Что делать] — Регулярно проверять поступление оплат и состояние имущества во время и после аренды.
[Как это работает] — Контроль помогает избежать просрочек и повреждений, сохраняя доход.
[Ожидаемый результат] — Отчёты о платежах и состоянии имущества с документами.
[Критерий готовности] — Шаг выполнен, когда ведутся записи по оплатам и осмотрам минимум раз в месяц.
Как выполнить шаг
1) Ежемесячно проверяй поступления на счёт.
2) Связывайся с арендаторами для проверки состояния.
3) Проводь осмотры имущества при возврате.
4) Фиксируй все данные и обнаруженные проблемы.
5) Реагируй на нарушения условий аренды.
6) Вноси корректировки в договоры при необходимости.
7) Поддерживай коммуникацию с арендаторами.
Частые ошибки
1. Пренебрежение проверками: Повреждения и потери имущества.
2. Несвоевременное реагирование на просрочки: Потеря дохода.
3. Отсутствие документов: Трудности с разрешением споров.
4. Игнорирование обратной связи арендаторов: Возможное ухудшение условий.
Полезные инструменты
Бухгалтерский учёт, календарь, фотоаппарат
🎯 Цель с этим шагом
Освой создание пассивного дохода 3000 рублей в месяц за 3 месяца, сдавая в аренду имущество с автоматизацией процессов.
Подробнее о цели →