ШАГ 7:
Организовать регулярный контроль состояния квартиры и платежей
Описание шага
[Что делать] Установить систему контроля за состоянием квартиры и своевременностью аренды.
[Как это работает] Контроль помогает избежать проблем и поддерживать имущество в хорошем состоянии.
[Ожидаемый результат] Регулярные проверки и своевременные платежи.
[Критерий готовности] Шаг выполнен, когда установлены сроки контроля и ведётся учёт платежей и состояния квартиры.
Как выполнить шаг
1) Согласуйте с арендатором график проверок.
2) Проводите осмотры не реже раза в месяц.
3) Ведите учёт платежей и напоминайте о сроках.
4) Документируйте все проверки и замечания.
5) Решайте возникающие проблемы оперативно.
6) Поддерживайте коммуникацию с арендатором.
Частые ошибки
1. [Отсутствие контроля]: Не следят за состоянием и платежами.
2. [Конфликты с арендатором]: Из-за отсутствия договорённостей.
3. [Недостаточная документация]: Нет записей о проверках и оплатах.
4. [Пассивность]: Не реагируют на проблемы своевременно.
Полезные инструменты
Календарь, приложения для учёта платежей
🎯 Цель с этим шагом
Подготовьте жильё для сдачи в аренду и найдите первого арендатора в течение 90 дней.
Подробнее о цели →