Оценить текущее состояние квартиры и составить список необходимых улучшений

Описание шага

[Что делать] Осмотреть квартиру, зафиксировать дефекты и определить, что нужно для комфортной сдачи в аренду.

[Как это работает] Чёткое понимание состояния поможет планировать ремонт и подготовку.

[Ожидаемый результат] Список улучшений с приоритетами и бюджетом.

[Критерий готовности] Шаг выполнен, когда составлен детальный список с минимум 5 пунктами и оценкой затрат.

Как выполнить шаг

1) Пройдитесь по всем помещениям.
2) Запишите все проблемы: ремонт, чистка, мебель.
3) Оцените срочность и важность каждого пункта.
4) Прикиньте примерные затраты.
5) Сгруппируйте задачи по приоритету.
6) Подготовьте план действий для следующих шагов.

Частые ошибки

1. [Поверхностный осмотр]: Пропускают мелкие дефекты, которые отпугивают арендаторов.
2. [Отсутствие бюджета]: Не планируют расходы, что ведёт к перерасходу.
3. [Приоритеты по желанию]: Не учитывают важность задач для арендаторов.
4. [Забывают о документах]: Не учитывают необходимость подготовки бумаг.