ШАГ 4:
Изучить рыночные цены и соотнести с вашим бюджетом
Описание шага
[Что делать] — Исследуйте цены на жильё в интересующих районах и сравните с вашим финансовым планом.
[Как это работает] — Понимание рынка помогает определить реалистичные ожидания и избежать переплат.
[Ожидаемый результат] — Таблица или список с ценами и соотношением к бюджету.
[Критерий готовности] — Шаг выполнен, когда проанализированы цены минимум по 5 объектам с учётом бюджета.
Как выполнить шаг
1) Посетите сайты с объявлениями и соберите цены.
2) Запишите цены, площади и состояние объектов.
3) Рассчитайте стоимость за квадратный метр.
4) Сравните с вашим бюджетом и целями.
5) Отметьте объекты в пределах бюджета.
6) Используйте данные для дальнейшего выбора.
Частые ошибки
1. [Сравнение без учёта состояния]: Не учитывают ремонт и дополнительные расходы.
2. [Игнорирование скрытых затрат]: Не учитывают налоги и комиссии.
3. [Недооценка бюджета]: Не оставляют резерв на непредвиденные расходы.
4. [Отсутствие систематизации]: Нет структурированного подхода к анализу цен.
Полезные инструменты
Табличные редакторы, калькулятор
🎯 Цель с этим шагом
За 1 месяц изучите 5 основных факторов, влияющих на выбор и покупку недвижимости.
Подробнее о цели →