ШАГ 2:
Исследовать спрос и средние цены аренды в регионе
Описание шага
[Что делать] — Изучить предложения аналогичного имущества на аренду в вашем регионе и определить средние цены.
[Как это работает] — Знание рынка позволяет установить конкурентоспособные цены и привлечь арендаторов.
[Ожидаемый результат] — Таблица с типами имущества, ценами и условиями аренды.
[Критерий готовности] — Шаг выполнен, когда собрана информация по минимум 10 предложениям с описанием и ценами.
Как выполнить шаг
1) Поискать объявления на сайтах и в соцсетях.
2) Записать цены и условия аренды для похожих вещей.
3) Проанализировать частоту предложений и спрос.
4) Составить сравнительную таблицу.
5) Определить оптимальный ценовой диапазон.
6) Учитывать сезонные и региональные особенности.
7) Подготовить рекомендации по ценообразованию.
Частые ошибки
1. Игнорирование конкуренции: Неправильные цены снижают доход.
2. Недостаток данных: Сужает понимание рынка.
3. Оценка только по объявлениям: Не учитывается реальный спрос.
4. Установка слишком высоких или низких цен: Потеря арендаторов или денег.
Полезные инструменты
Интернет-браузер, табличный редактор
🎯 Цель с этим шагом
Освой создание пассивного дохода 3000 рублей в месяц за 3 месяца, сдавая в аренду имущество с автоматизацией процессов.
Подробнее о цели →