ШАГ 2:
Исследовать рынок аренды выбранного имущества в вашем регионе
Описание шага
[Что делать] — Изучи цены и условия аренды похожих объектов в вашем городе или районе через объявления и онлайн-платформы.
[Как это работает] — Понимание рынка позволяет установить конкурентоспособные цены и условия, чтобы быстрее найти арендаторов.
[Ожидаемый результат] — Собранная информация о средних ценах, сроках аренды и требованиях к арендаторам.
[Критерий готовности] — Шаг выполнен, когда собраны данные минимум по 10 аналогичным предложениям аренды.
Как выполнить шаг
1) Открой сайты с объявлениями и посмотри предложения по аренде похожих объектов.
2) Запиши цены, условия, особенности.
3) Сравни цены по районам и времени аренды.
4) Отметь преимущества и недостатки каждого варианта.
5) Сделай выводы о среднерыночной стоимости.
6) Сохрани результаты для составления стратегии.
Частые ошибки
1. Сравнение неаналогичных объектов: Люди сравнивают разные категории, что даёт неверные данные.
2. Игнорирование сезонности: Цены могут меняться в зависимости от времени года.
3. Недостаток данных: Исследуют слишком мало предложений, что искажает картину.
4. Пренебрежение отзывами: Не учитывают опыт арендаторов и арендодателей.
Полезные инструменты
Поисковые системы, сайты объявлений, таблицы для анализа
🎯 Цель с этим шагом
Научись за 2 месяца получать 5000 рублей ежемесячно без активной работы, сдавая в аренду имущество.
Подробнее о цели →